청주시, 청주테크노폴리스내 주상복합시설 분양가 확정

충북 청주시는 14일 제2차 청주시 분양가심사위원회 심사를 열어 이달 분양예정인 청주테크노폴리스 산업단지 내 신영지웰 푸르지오와 해링턴플레이스 분양가를 확정했습니다.

신영지웰 1160만, 해링턴플레이스 1152만원

신영지웰 푸르지오의 평균 분양가는 3.3㎡당 1160만원, 해링턴플레이스는 1152만원입니다. 청주테크노폴리스 산업단지 S1, S2블록은 분양가 심사대상인 공공택지로 지난 달 30일 청주테크노폴리스 산업단지 A9블록 힐데스하임 아파트 심사 이후 올해 두 번째로 분양가 심사위원회의 심사를 받았습니다.

청주시 분양가심사위원회는 각 블록 사업주체인 신영대농개발과 신한자산신탁이 산출한 3.3㎡당 평균분양가 1210만원, 1200만원에서 택지비와 건축비, 가산항목 및 주변시세와 국토교통부에서 고시하는 기본형 건축비 등을 종합적으로 고려해 평균분양가를 확정했다고 설명했습니다.

이번 심사를 거친 신영지웰 푸르지오와 해링턴 플레이스 주상복합은 각각 1034세대, 602세대입니다.

효성중공업의 해링턴 플레이스

해링턴 플레이스는 효성중공업이 충북 청주시에 처음으로 선보이는 초고층 브랜드 단지로 주거형 오피스텔, 상업시설이 포함되어있으며 분양은 23년 12월로 예정되어있습니다. 단지는 청주시 흥덕구 송절동 513-2 일원에 건립되며 지하 2층~지상 47층, 5개동, 전용면적 84·94㎡ 아파트 602가구, 전용면적 84㎡ 오피스텔 130실 등 총 732가구의 주거시설과 상업시설 등으로 구성됩니다. 청주테크노폴리스 내 최고층인 47층으로 설계돼 랜드마크가 될 것으로 예상됩니다.

청주테크노폴리스는 청주시 흥덕구 강서2동 일원에 총면적 379만여 ㎡로 조성되며 총사업비 2조1584억원의 대규모 사업입니다. 청주테크노폴리스 내에는 SK하이닉스, LG생활건강 등 대기업이 대거 입주해 있어 대중교통으로도 출퇴근이 가능한 도심형 산업단지이며 사업지 인근에는 충북개발공사가 시행하는 넥스트폴리스도 예정돼 있습니다. 충북개발공사에 따르면 넥스트폴리스는 밀레니엄타운 서쪽 지역인 정상동 일원 185만여 ㎡ 규모 용지에 BT(신물질 생명공학), NT(재료·신소재), IT(전기·전자·정보) 등의 첨단 산업단지로 2028년까지 조성됩니다.

'해링턴 플레이스 테크노폴리스'는 단지에서 10분대에 서청주IC가 있어 중부고속도로 진입이 수월하며, 청주IC를 통하면 경부고속도로를 이용하기 쉽습니다. 아울러 오송역(KTX, SRT) 이용이 가능한 데다 북측에는 충북선 북청주역이 예정돼 교통 여건이 더욱 개선될 전망입니다. 북청주역은 충북선 철도 고속화 사업 연계 사업인 천안~청주국제공항 복선전철로 진행됩니다. 또 제2·3순환로가 있어 청주 전역으로 자유롭게 이동이 가능합니다.